成都电子机械高等万科天伦紫台一期-全民好房

万科天伦紫台一期-全民好房

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01-2018
万科天伦紫台一期
万科紫台作为万科的改善序列产品,在郑州却因建筑品质下滑遭到了万科紫台业主维权,那么我们今天来看看紫台的景观施工质量是怎样的。
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今天分享的照片是一位业主在景观施工刚入场时采集的,还处在前期基础阶段半筝。所以展示的施工元素也主要是前期的基础阶段出现的问题。而且紫台洋房区域的景观被一楼围墙给占的基本没多少了,也只能给大家说说目前我们从收到的照片中提取的绿化施工、园路以及管线预埋的一些情况欧盛x7。(现在经过维权,开发商把一楼的院子给改小了,后期因为种种原因我们没有收到后续的照片,所以没有办法给大家呈现,但是我觉得这篇文章可以从基础的施工的情况来反映出整个景观施工的现状了)
上图为车库顶板滤水层的施工情况,主要出现的问题是车库顶板未清理干净的情况下就开始铺设滤水层,可能会导致后期排水不畅,长期积水可能会导致车库顶板漏水等问题。
以上现场施工照片主要是园区内园路基础在未夯实的情况下开始施工硬质基础层,这个问题在紫台的施工现场已经出现了极其严重的质量问题了,文章后边会有图片展示。
上图我们可以很清晰的看到园路的硬质基础边缘的素土是没有夯实的,蔡紫芬边缘呈现凸起状态边立军,基础不牢固极易造成路面的塌陷,碎裂。这种情况都会严重影响后期交房后业主的使用。
当然,种植物也是不太用心,树穴内种植土中混合大量的垃圾,严重影响植物的生长。
园区内大部分管线埋深都太浅圣书外典,国家规定管线埋深要最少达到70公分。而紫台园区内的管线埋深基本就在路面以下10公分到20公分,不符合国家规定的要求。这种情况下物业后期对给水,强弱电等管线的检修会方便很多福森药业,但是也及易损坏发生危险,如穿线管破损电线裸露,水管爆裂等情况撺掇的拼音。雨污管道过浅,极易造成管道破损剩男相亲记。而排水管道破损后不会出现什么危险情况,所以物业也不会太上心的来维修,无非就是雨后道路积水情况会极其严重而已。
雨污管道埋深过浅,而且没有封口保护,施工期间估计就已经内部堵塞了。后期不疏通那就是排水不畅,道路积水而已。
这个照片同时反映了三个问题;1、管道预埋过浅。2、管道施工期间未做封口保护。3、已经有管道破损塌陷了。
做好的路面基础被破开。主要还是基础破坏后兰铁一中,整个周边路基的整体性和牢固性就大打折扣,后期就算不上去也无法和原来的基础成为整体,这样的路面很容易塌陷。
跟上边同属一类问题,把已经做好的路面基础破坏,交叉施工燕安居。
下边来主要看看紫台路面基础的情况。
以上的一系列照片所反映的路基问题有几个因素引起的:1、混凝土强度不够,施工车辆通过时被压碎。2、路基没有夯实,重物一压就会碎裂,或者下雨后路基下素土被冲空导致的开裂。
上图为乔木种植,乔木的规格也挺大。而且植物种植的也比较早,在交房时可以达到不错的绿化效果。
最后再说一下,以上问题均由业主提供照片球衫堂,成都电子机械高等小编自己用浅薄的知识开评价。如有问题欢迎广大网友指正李小龙与我。
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